经济学家：现在买房 就是爱国

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经济学家：现在买房 就是爱国 经济学家：现在买房 就是爱国
星岛环球网 www.stnn.cc 2008-12-16
【星岛网讯】经济学家、北京科技大学教授赵晓近日表示，“现在买房，就是爱国。作为我国经济增长较大原因的两大发动机之一，房地产发动机不能停，房地产崩盘老百姓更买不起房子。”
　　据21世纪财经报道，赵晓说，“很遗憾全国人民好像都不喜欢房地产，不喜欢房地产也没有关系，但你一定要认识到房地产的问题很大，如果把房地产市场砸了，问题会更大。”
　　赵晓说，中国经济增长较快的原因就是两台发动机比别人强，一台就是以出口为主的加工制造业，另外一台非常重要的发动机就是房地产。“以房地产为主导的城市化建设投资增长很快，去年11.4%的经济增长里面投资的贡献就是4.3个百分点，这跟房地产有关。”
　　赵晓表示：“在当前中国经济形势非常严峻的情况下，两台发动机都不应该停，房地产市场不能砸。目前的实际情况就是国民经济约等于房地产，约等于民生。房地产崩盘百姓更买不起房子。当经济进入下行周期，资本在保底的时候，往往会大量裁员，因此危机中最先倒下的是劳动者，最后才是资本，劳动者的工资增长比经济增长下滑更快。”
　　“在目前情况下应该意识到，买房子就是爱国。”赵晓直言不讳，“经济学家所提出的观点都有一定的设定条件，我并不是说房地产市场没问题，但是在现在的情况下，房地产市场不能崩盘，政府应该给予购房者更多的补贴甚至奖励。3年内全国9000亿元建保障性住房既可以托市，也可以砸市。”
　　赵晓举例说，如果这9000亿元全部用来修建保障住房，可能增加的只是短时间内的就业机会，但对于房地产市场而言，大量保障性住房的入市会对现在的房地产市场带来更大的冲击，更多的房地产企业可能因此破产。而随着经济下滑，这些保障性住房并不能被市场消化。从长远看，这是砸市，不是来救市的。
　　1990年代香港建了8.5万套经济适用房，导致了香港楼市崩盘，楼市崩盘导致了香港经济崩盘。
　　赵晓认为，这是一个可以参考的教训。“如果我来设计，9000亿的住房保障资金可以这样入市。首先是补贴的方式，扩大住房保障人群的范围，给予补贴，二是政府出资收购市场上存量房，再进行分配。这样才是真正有效率的方式。”
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